Do sonho da casa própria ao próximo investimento — te ajudamos a realizar a melhor compra até agora
Com décadas de experiência — assessoramos você do financiamento do primeiro imóvel à arrematação de terrenos para incorporadoras — estamos aqui para garantir que cada compra seja a melhor que você já fez.
70+
imóveis sob gestão em vários estados
5
bancos analisados para melhor taxa
420x
meses de prazo para menor parcela
Para quem é
Do primeiro ao décimo imóvel — qual é o seu momento?
Primeiro imóvel
Realize o sonho da casa própria com o melhor crédito — MCMV ou convencional.
Começar
Upgrade de vida
Quer um imóvel maior ou melhor? Analisamos a melhor estratégia para você avançar.
Começar
Já escolheu o imóvel
Crédito aprovado + verificação documental + acompanhamento até as chaves. Sem surpresa.
Assessoria completa
Investidor
Aluguel, short stay ou leilão — garimpamos oportunidades com retorno real.
Ver oportunidades
Para quem paga aluguel
Financiar o primeiro imóvel pode custar menos do que o seu aluguel
Cada real pago no aluguel é dinheiro que vai embora. Cada parcela do financiamento é patrimônio que fica. Queremos estar com você do primeiro ao décimo imóvel — e tudo começa aqui.
Simulação MCMV — R$ 180 mil financiados
≈ R$ 1.050/mês
patrimônio crescendo todo mês
Simulação MCMV — R$ 230 mil financiados
≈ R$ 1.500/mês
patrimônio crescendo todo mês
* Simulações ilustrativas realizadas dentro do Programa Minha Casa Minha Vida. Valores sujeitos à aprovação de crédito, avaliação do imóvel, perfil do proponente e condições vigentes no ato da contratação. Taxas e prazos podem variar.
Não chegamos agora no mercado imobiliário, chegamos agora para você!
70+
imóveis sob gestão
Portfólio ativo em vários estados do país
Residenciais, comerciais e terrenos em São Paulo, Mato Grosso do Sul, Goiás e outros estados.
489
casas em aprovação
Ecoville Lumina Club — Campo Grande/MS
146 mil m² no Imbirussu. Um empreendimento que cria um bairro do zero — da concepção à aprovação junto à Prefeitura. Audiência pública realizada em 2025.
Operação própria — somos compradores e consultores
Compramos para nosso próprio portfólio e para clientes. Conhecemos leilão por dentro — judicial, extrajudicial, adjudicação e negociação com massas falidas. Não ensinamos teoria, praticamos.
150+
empreendimentos finalizados
Encol — a construtora que faliu e os sonhos que não faliram
Trabalhamos junto aos mutuários da Massa Falida da Encol S/A para finalizar mais de 150 empreendimentos espalhados pelo Brasil. Quando o mercado desistiu, a gente foi lá resolver.
Transparência
Sem surpresa no bolso
Aprovação de crédito — sem custo
Quando o serviço é apenas aprovação e assessoria de crédito, nossa remuneração vem diretamente do banco como correspondente bancário autorizado. Para você: custo zero.
Jornada completa — 3%
Estamos do lado do comprador para fechar o melhor negócio. Por isso cobramos só metade do mercado — não faz sentido cobrar mais de quem estamos representando.
Certificações que atestam nossa excelência
CA-300 & HIS — ABECIP
FBB-100 + LGPD — Febraban
CRECI
Para vendedores e corretores
Seu imóvel para quem já está pronto para comprar
Nossa base é formada por compradores com crédito aprovado e perfil definido. Negociações 100% transparentes — todos os valores e comissões expressos em contrato, sem surpresas para nenhuma das partes.
Você já escolheu um imóvel ou ainda está procurando?
Isso define como vamos te ajudar da melhor forma.
Já tenho um imóvel escolhido
Preciso de ajuda com financiamento e documentação
Ainda estou procurando
Quero ajuda para encontrar o imóvel certo e financiar
Quero saber primeiro quanto consigo financiar
Antes de procurar, quero entender meu limite de crédito
Quero investir para gerar renda ou valorização
Comprar para alugar, revender ou buscar oportunidades em leilão
Imóvel escolhido — 1
Como está a negociação?
Ainda em negociação, valores não fechados
Já fechamos o valor, preciso do financiamento
Imóvel escolhido — 2
Tem um corretor te auxiliando?
Sim, tenho um corretor me auxiliando
Tenho um corretor, mas não explicou os detalhes
Não, estou tratando diretamente com o vendedor
Na nossa reunião explicamos todos os prazos, taxas e custos — sem surpresas.
Imóvel escolhido — 3
Sobre o imóvel
R$
R$
O limite de financiamento é geralmente 80% do valor de avaliação.
Imóvel escolhido — 4
Sobre os compradores
R$
A idade impacta nos seguros obrigatórios MIP e DFI.
Relacionamento bancário (pode marcar mais de um)
Itaú
Santander
Caixa Econômica Federal
Bradesco
Inter
Nenhum deles
Imóvel escolhido — 5
Qual é o prazo ideal para assinar?
O quanto antes
Em cerca de 3 meses
Em cerca de 6 meses
Em aproximadamente 1 ano
Contato
Seus dados de contato e CPF
Seus dados são tratados com total confidencialidade conforme a LGPD.
Perfeito — vamos preparar suas simulações
Nossa equipe entra em contato em até 1 dia útil para agendarmos uma reunião com as melhores opções.
Simulações com as melhores taxas disponíveis
Todos os prazos, taxas e custos explicados — sem surpresas
Após reunião iniciamos aprovação do crédito
Separe para agilizar
RG ou CNH
Comprovante de endereço
Holerite (último)
Declaração de IRPF
Matrícula atualizada do imóvel
IPTU
Passo 2
Qual é o objetivo da sua compra?
Quero realizar o sonho da casa própria
Primeira compra, busco o melhor financiamento
Quero comprar um imóvel melhor ou maior
Upgrade de vida
Passo 3
Qual é a renda bruta mensal de quem vai comprar?
Some a renda de todos que vão assinar o financiamento.
Até R$ 3.000
Melhores condições subsidiadas do governo
De R$ 3.000 a R$ 5.000
Juros reduzidos e subsídio disponível
De R$ 5.000 a R$ 9.600
Taxa abaixo do mercado convencional
De R$ 9.600 a R$ 13.000
Faixa nova 2026 — imóveis até R$ 600.000
Acima de R$ 13.000
Financiamento convencional
Passo 4
Mais algumas informações importantes
Exemplos de financiamento MCMV
Financiando R$ 180 mil
≈ R$ 1.050/mês
em até 420 meses
Financiando R$ 230 mil
≈ R$ 1.500/mês
em até 420 meses
Financiando R$ 300 mil
≈ R$ 2.300/mês
em até 420 meses
* Simulações ilustrativas sujeitas à aprovação de crédito e condições vigentes. Nossa missão é buscar sempre as melhores taxas para o seu perfil.
Passo 5
Diagnóstico financeiro
Nenhuma resposta te elimina — apenas define o melhor caminho.
Passo 5
Capacidade de compra
Você não está pronto ainda — mas isso tem solução
Nossa equipe monta um plano honesto com prazo realista.
Qual é sua maior dificuldade hoje?
Nome sujo ou score baixo
Renda informal ou sem comprovação
Sem entrada nem FGTS
Tenho mais de um desses problemas
Passo 6
Descreva o imóvel que você está buscando
0 / 600
Passo 6
Como seria o imóvel que faz sentido para você?
0 / 600
Passo 7
Como entramos em contato?
Nossa equipe entra em contato em até 1 dia útil. LGPD garantida.
Passo 8
Data de nascimento do proponente de maior idade
Por que isso interfere no financiamento?
O financiamento exige seguros obrigatórios: MIP (morte e invalidez) e DFI (danos físicos).
O MIP é calculado pela idade do proponente mais velho — quanto maior, maior o prêmio somado à parcela mensal.
Prefere não informar agora? Nos informe ao menos o ano pelo WhatsApp no primeiro contato.
Investidor — 1
Qual é o seu objetivo com esse investimento?
Renda passiva — aluguel tradicional
Contrato longo, inquilino fixo, renda mensal previsível
Renda passiva — short stay / Airbnb
Alta rotatividade, diárias, maior retorno por m²
Valorização e revenda
Comprar com desconto e vender com lucro
Qualquer oportunidade de bom retorno
Aberto ao que fizer mais sentido financeiramente
Investidor — 2
Qual tipo de imóvel você busca?
Residencial
Apartamento ou casa
Comercial
Sala, loja ou andar corporativo
Terreno
Logístico / industrial
Qualquer tipo — o que importa é o retorno
Investidor — 3
Capital e forma de pagamento
R$
Leilões à vista têm maior desconto e muito mais opções.
Investidor — 4
Onde você busca oportunidades?
Imóvel em lugar errado não aluga e não vende.
Investidor — 5
Conte sobre sua experiência como investidor imobiliário
0 / 600
Quanto mais você compartilhar, mais precisa será nossa curadoria.
Contato
Como entramos em contato?
Nossa equipe entra em contato em até 1 dia útil.
Recebemos seu perfil de investidor
Nossa equipe vai garimpar oportunidades dentro do seu orçamento. Entramos em contato em até 1 dia útil.
Análise do perfil e capital disponível
Curadoria de oportunidades em leilão e portfólio
Apresentação com análise de retorno estimado
Recebemos suas informações
Nossa equipe entra em contato em até 1 dia útil.
Análise do perfil e busca das melhores taxas
3 opções dentro da sua coerência
Acompanhamento completo até o fechamento
Vamos montar seu plano de preparação
Nossa equipe entra em contato em até 1 dia útil com um plano honesto e realista.
Diagnóstico completo da situação financeira
Plano com prazo estimado para aprovação
Acompanhamento até você estar pronto
Passo 1 de 5
Para vendedores
Você é o proprietário ou está atuando como corretor?
Sou o proprietário do imóvel
Sou corretor e tenho um imóvel para ofertar
Como funciona para proprietários: Nossa equipe jurídica cuida de todo o processo — contrato particular, minutas e due diligence. Se você já tiver advogado, trabalhamos juntos. Nossa comissão é de 3% sobre o valor de venda, expressa em contrato. Todos os valores são registrados com total transparência — nada fora do contrato. Caso você já tenha compromisso com algum corretor, a comissão dele é de sua responsabilidade.
Como funciona para corretores: Você traz o imóvel, a gente cuida de crédito, jurídico e fechamento. Sua comissão fica expressa em contrato, separada dos nossos 3% — tudo registrado, sem surpresas para nenhuma das partes. Você pode viabilizar um preço mais competitivo e ainda garantir sua remuneração, sem depender dos portais que pagam 1% a 1,8%.
Passo 2 — o imóvel
Sobre o imóvel
R$
Valor que apresentaremos aos compradores — expresso em contrato
Seu valor líquido
R$ 0
+
Comissão Lumina DI (3%)
R$ 0
=
Valor para o comprador
R$ 0
R$
Valor total para o comprador (todas as comissões expressas em contrato)
R$ 0
Passo 3 — situação
Situação do imóvel
Formas de pagamento aceitas
Aceita financiamento bancário
Aceita parcelamento direto
Somente à vista
Passo 4 — negociação
Sobre a negociação
R$
Essas informações nos ajudam a entender o histórico e calibrar a apresentação.
Passo 5 — contato
Como entramos em contato?
Seus dados são tratados com total confidencialidade conforme a LGPD.
Recebemos seu imóvel
Nossa equipe analisa o perfil dos nossos compradores e entra em contato em até 1 dia útil. Havendo match, solicitaremos a matrícula atualizada do imóvel para iniciar o processo. Se não houver match agora, mantemos em nossa base — e quando surgir um comprador no perfil, você será o primeiro a saber.
Análise de compatibilidade com nossa base de compradores
Havendo match — solicitamos matrícula e iniciamos o processo
Todos os valores e comissões expressos em contrato — negociação 100% transparente